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一次性提前还清贷款时,应当如何办理还贷手续?

【字体: 】【2014-05-07】 【编辑:admin】  【关 闭

  申请一次性还清贷款的,借款人必须正常还贷一期以上,还款地点为公积金贷款承办银行(需用公积金还贷的,借款人应先持借款合同,住房公积金储存卡、身份证到公积金管理中心办理转帐手续,再到相关银行办理还贷手续),借款人还清贷款后,由公积金贷款承办银行开具还清证明书,并到常州市房屋担保置换有限公司或公积金贷款承办银行领取房产证原件和他项权证,借款人凭还清证明书到产权登记部门办理抵押登记注销手续。

※依据常州市物价局《关于住房公积金贷款担保服务费标准的批复》(常价房〔2007〕116号)文件2005年9月10日以前办理的贷款担保,担保服务费收费乘以担保费率再乘以贷款年限,提前还清可按提前还清年限退还部分担保服务费,办理还清手续时需携带担保公司开具的担保服务费发票。2005年9月10日以后办理的贷款担保,担保服务费收费按担保费率计算,不乘以贷款年限,提前还清不退费,办理还清手续时不需要携带担保公司开具的担保服务费发票。

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