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公积金、公转商及组合贷款还清贷款撤销抵押办理流程

【字体: 】【2017-10-20】 【编辑:admin】  【关 闭

特别提示:还清贷款必须由主借款人或房屋产权共有人本人办理。

  一、 借款人到银行还款、银行出具还清证明。

   1、 公积金贷款提前还清:借款人到贷款银行还清贷款,银行当场出具还清证明,借款人持还清证明第三联(担保公司留存联)、第五联(借款人留存联)。

  2、 公积金贷款到期正常还清:借款人正常还清贷款的,银行次月前五个工作日内,批量打印还清证明,将还清证明转交担保公司。担保公司逐户通知借款人到担保公司领取相关资料。

  特别说明:正常还清贷款的,借款人需在担保公司通知之前领取还清证明的,可至该笔贷款的还款银行网点领取还清证明、或向其具体咨询。(借款人可登陆常州市住房公积金管理中心网站的“便民服务”-“贷款银行受理点”-“公积金贷款还贷银行受理点”查询具体各银行还贷受理网点)

  3、 公转商及组合贷款还清:借款人到贷款银行还清贷款、银行出具商贷还清证明。

  二、借款人持银行还清证明、身份证到担保公司撤销担保。

  1、公积金组合贷款须同时出具公积金还清证明和商贷还清证明;公转商组合贷款须同时出具公转商还清证明和商贷还清证明。

  2、担保公司具体办理地点:

  天宁、钟楼、新北办事处受理贷款撤销担保:常州市政务服务中心2-1号楼二楼33号窗口(地址:常州市锦绣路2号 电话:81885976)

  武进受理贷款撤销担保:常州市住房公积金管理中心武进分中心担保窗口(地址:武进区府北路1号电话:86521567)

  金坛受理贷款撤销担保:常州市住房公积金管理中心金坛分中心担保窗口(地址:金坛市南环一路116号电话:82803296)

  溧阳受理贷款撤销担保:常州市住房公积金管理中心溧阳分中心担保窗口(地址:溧阳市体育路8号电话:87566990)

  3、撤销担保所需材料如下:

  ⑴主借款人或房屋产权共有人身份证明文件原件;

  ⑵贷款还清证明原件;

  ⑶房产证原件(未释放房产证原件不必携带)。

  ⑷担保公司要求的其他材料;

  借款人委托他人代办退费手续,受托人应出具本人身份证明文件原件及经公证的授权委托书原件。

  三、担保公司出具注销抵押申请书、他项权证。

  四、借款人持注销抵押申请书、不动产权证(房产证)、他项权证、身份证到不动产登记窗口注销抵押。

     (注销抵押手续客户可选择由担保公司代办)

  不动产登记窗口地址:

  1、市区房产(含天宁、钟楼、新区房产):常州市政务服务中心2-1号楼 地址:常州市锦绣路2号

  2、新区房产:  常州高新区行政服务中心     地址:常州市新北区珠江路128号

  3、经开区房产:常州经济开发区政务服务中心 地址:常州市东方东路168号

  4、武进区房产:武进区政务服务中心         地址:常州市武进区花园街1号

  5、金坛区房产:常州市金坛区政务服务中心   地址:常州市金坛区金山路168号C栋

  6、溧阳市房产:溧阳市政务服务中心         地址:溧阳市育才南路8号

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